埼玉県所沢市 K様
【家族構成】
ご主人、奥様、祖父様、長女さん、次女さん、長男くん、愛犬リボンちゃん
【建 物】
マンション（築27年、鉄筋コンクリート3階建マンション）
ご相談内容
リフォーム会社をいくつか回って、自分たちの想いや、構想を伝えて、予算を言ったとたん、態度が急変した。「あなたの予算に見合う大工さんを探しますから…」と言われました。予算が少ないからと言って、こんな対応されました。
そして、リフォーム内容はちょっとかわった相談でした。「マンションなのに床が沈んでしまうのです…」
床下の土にひびが入って束（柱の一番下の部分）や土台が沈んできている。外壁部分の基礎は大丈夫だが、部屋のいたるところが沈んで、まっすぐ立っていられない。実は、新築して一年目には床が斜めになり始めたのです。どうにかなりますか？
（要望１）安心して任せられる人間を捜している。
（要望2）まっすぐ立てる家。平らに寝られる家。とにかく丈夫な家。
林の回答と提案内容
総工事費は1000万円の大台を軽くオーバー。大きな工事になれば、もちろん業者間の見積額にも違いが出るのはアタリマエです。しかし、その差額は、高級車が買えてしまうほどの大差だったらしいです。
いっけん聞くと冗談の様な要望ですが、至ってマジです。本当に真剣です。
マンションなので基礎周りはしっかり作ってあるのですが、内側の土間は、すべて埋め戻した土でした。そこで私たちはスカスカになった土をすべて捨てて、新たにコンクリートで地盤を作り直し、絶対に沈まない地盤を作りあげることにしました。
在来木軸工法で設計して、内装はケイソウドを使うなど住みやすさも考慮。
3人の子供部屋とお祖父様の部屋も、将来の使用用途も考え新設しました。
お客様の評価
●林との出逢いときっかけ
お施主様との出会いは、毎日新聞に掲載された私の記事を見られて、お電話を頂いたのが始まりでした。
その後、リフォーム見学会にご来場されたり、小冊子などを読まれたりしました。
打ち合わせでは、当社の内装に使ってあるケイソウドを見にいらしたり、一緒にシステムキッチンのショールームに行ったりしました。
●林の一言
リフォームと言っても今回は外装をのぞいて全部分を工事したため、通常の新築と同様でした。ご主人とのお約束通り、平らに寝られる寝室と、奥様とのお約束通り、お友達とくつろげるリビングがステキに完成しました。
リフォーム内容
- 全面リフォーム 設計及びインテリアコーディネート、デザイン（給排水衛生設備、電気設備工事含む）
- 基礎工事（シンダーコンクリート全面打設）
- 在来木軸工法 5LDKプラン